口コミ｜不動産クラファン「COZUCHI(コヅチ)」

不動産クラファン「COZUCHI（コヅチ）」は、運営会社の不動産仕入れノウハウや運用体制を活かして、投資家に安定的な運用益を提供することを目指しています。本記事では、FP資格を保有する筆者が2022年12月から利用して感じる点や、独自に調査したことをまとめました。

不動産クラファンの口コミ：メリット

不動産クラファン「COZUCHI（コヅチ）」のメリットは4つあります。

手続きがシンプル

「コヅチ」の口コミを眺めていると、「口座開設から投資までのフローが比較的スムーズ」「初回登録のハードルが低い」といった声が多く見受けられます。これは、一般的に不動産投資と比べて煩雑な手続きが大幅に削減されているため、投資初心者でも取り組みやすいと言われています。

分配金の受け取りが安定している

不動産投資では、空室や家賃滞納などのリスクが実際に発生すると、分配金が遅れたり、減額されたりする場合があります。しかし、口コミを見る限りでは、少なくとも現時点では大きな遅延等も起きておらず、比較的安定して分配金を受け取れているユーザーが多いようです。

リスク情報が明確

一部の投資サービスでは、メリットばかりを強調してリスクを十分に説明しないケースもあります。しかし、「コヅチ」は、公式サイトや投資家向け説明資料でリスク面についてもしっかり記載していると感じる人が多いようです。これにより、不動産クラファン初心者でも安心感を得やすいという声があります。

運営会社からのサポートが丁寧

「わからないことをメールや電話で問い合わせたら、丁寧に回答してもらえた」という口コミもしばしば目にします。不動産投資初心者にとって、リスクや仕組みを詳しく理解するためのサポートがあるのは大きなプラスといえるでしょう。

不動産クラファンの口コミ：デメリット

不動産クラファン「COZUCHI（コヅチ）」のデメリットは2つあります。

案件の募集枠がすぐ埋まる

人気のあるクラファンあるあるですが、「コヅチ」のファンドも比較的早く募集枠が埋まってしまうケースがあります。

そのため、「投資したいと思った案件がすでに満額になっていた」という声があります。こまめにサイトをチェックする必要がある点をデメリットと考える投資家もいます。

応募しても当選しないことがある